蘋果：房仲揭凶宅被公司告 無罪 資訊傳送買家「執行工作未洩密」

房仲揭凶宅被公司告 無罪 資訊傳送買家「執行工作未洩密」

2014年12月25日

王國強原任職信義房屋永和樂華店。張良一攝

【孫友廉╱新北報導】新北市王姓女子多年前透過信義房屋購買中和某住宅，去年她找上信義房屋另名仲介王國強賣屋，王男透過內部資料庫查詢後，輾轉告知王女該屋是「凶宅」，王女怒向信義房屋求償，王男因此受池魚之殃遭逼退並提告，但新北地院認為王男僅是執行仲介工作未洩密，昨判他無罪。

前房仲王國強昨說，為了此官司已失業1年多。張良一攝

為此失業一年多

王國強得知判決結果後很開心，他認為信義房屋只是想找代罪羔羊，「為了這件官司，已失業一年多。」信義房屋昨表示，未收到判決不便回應。

去年八月，王女透過多家公司賣屋，信義房屋永和樂華分店房仲王國強（三十五歲），輾轉從任職東森房屋的大姨子處得知，立刻登入公司內部系統查詢，發現該屋曾有男子猝死。
但王女不信，王男遂用手機拍攝網頁資訊，透過大姨子傳給王女，王女因此怒向當初仲介她買屋的信義房屋求償。事後信義房屋賠償並買回該屋後，回頭怒向王男求償三百餘萬元，並控告他違反《營業秘密法》、背信等罪。

應據實填寫解說

開庭時，王女以和解時有簽保密契約為由拒作證。但新北地院認為，《不動產經紀業管理條例》規定，房仲應將不動產說明書提供屋主據實填寫，再跟買家解說，王男為承接業務將該屋資訊透露給王女，屬執行業務的正常流程，並無洩密也未損公司利益，判他無罪。至於信義房屋當初是否隱瞞凶宅事實賣屋給王女，判決中未交代。

出租人之耕地，在租賃關係存續中，雖經編為都市計畫建築用地，惟地目尚未變更，依土地法第八十三條規定，承租人仍得繼續為原來之耕作使用，在出租人合法終止租約收回土地之前，並不變更其耕地租賃之性質，自仍有耕地三七五減租條例第十五條規定之適用。

最高法院103年度台上字第2403號

按民事訴訟法第四百九十六條第一項第一款所謂適用法規顯有錯誤，係指確定判決所適用之法規，顯然不合於法律規定，或與司法院現尚有效及大法官會議之解釋，或本院尚有效之判例顯然違反，或消極的不適用法規，顯然影響判決者而言，不包括行政機關函令之適用、漏未斟酌證據、判決不備理由及認定事實錯誤等情形在內。又出租人之耕地，在租賃關係存續中，雖經編為都市計畫建築用地，惟地目尚未變更，依土地法第八十三條規定，承租人仍得繼續為原來之耕作使用，在出租人合法終止租約收回土地之前，並不變更其耕地租賃之性質，自仍有耕地三七五減租條例第十五條規定之適用。查上訴人於前訴訟程序係主張係爭土地於六十年間經都市計畫編定為住宅區及市場用地後，始由黃財源之祖父黃深於六十二年間起開始承租，即非耕地租用，無耕地三七五減租條例第十五條規定之適用云云；惟原確定判決依其調查證據之結果，認定係爭土地係黃財源之祖父黃深在五十五年以前即承租，並非係爭土地於六十年間編定為住宅區及市場用地後始承租，且由黃財源之父黃金樹及黃財源續為耕地使用，其耕地租約仍有效存續，並無終止或無效情形，仍有耕地三七五減租條例第十五條所定優先承買權之適用，自無民事訴訟法第四百九十六條第一項第一款所謂適用法規顯有錯誤之情事，原審因以上開理由為上訴人不利之判決，經核於法洵無違誤。上訴論旨，猶執陳詞，指摘原判決不當，求予廢棄，非有理由。

聯合：欠債兩百萬謊報所得 更生遭駁回

欠債兩百萬謊報所得 更生遭駁回

【聯合報╱記者游振昇／台中報導】
2014.12.22 04:34 am

陳姓男子欠8家銀行和4家資產管理公司債務共260萬元，他自稱打零工又租屋，還不出錢，向法院聲請更生，希望減少還款金額，但因去年他報案稱住家被竊，損失30餘萬元，法院查出，他隱匿實際工作及所得，連房屋租金都謊報，虛增支出，駁回他更生要求。

立法院2年前通過「消費者債務清理條例」修正案，債務人聲請更生與清算免責條件放寬，並明定更生還款年限6年，必要時延至8年，債務人可向最大債權銀行協商外，也可選擇由法院或鄉鎮市區調解委員會聲請債務協商。

台中地院表示，債務人只要有穩定的收入來源，無法負擔銀行每月沉重的本利繳款金額，都可向法院聲請更生，債務人清算後，生活會受到限制，如不能搭計程車、吃大餐、買名牌；非經法院許可不得離開居住地，限制債務人出境，讓有誠意債務人「盡力清償」。

陳姓男子自稱打零工維生，因還不出債務，去年5月先向最大債權銀行申請「消費條例前置協商」，該銀行要求他每月還款6968元，陳說每月收入僅1萬8千元，還有其他債務要還，因此協商不成，他改向法院聲請更生，希望由法官裁准更生程序，讓他能少還點錢，並延緩還款期限。

法官卻查出，去年4月10日他報案指，自己和父親住處遭竊，被偷走現金6萬5千元、勞力士手錶和藍寶石等財物，損失33萬4700元。

法官表示，陳自稱3年前被父親趕出門，因此每月房租3千元，但他報案指遭竊地點是他和父親同住，聲請更生文件中，載明每月房租就是虛增的支出，在法庭作不實陳述，此外，工作項目也不符，因此駁回他更生要求。

【2014/12/22 聯合報】@ http://udn.com/

聯合：唸經報復練琴 「非噪音」大鬥法

唸經報復練琴 「非噪音」大鬥法

【聯合報╱記者袁志豪／新北報導】
2014.12.22 06:52 am

公職退休的徐姓男子不滿林姓鄰居家人彈鋼琴吵到他，氣得將音響喇叭綁到繩子上，晚上透過浴室公共管線垂降到樓下，播放「南無阿彌陀佛」唸佛聲；林家人被嚇到，錄音錄影蒐證，控告徐涉嫌強制罪，檢方偵查時，雙方達成和解，檢方將徐不起訴。

新北市中和區的徐姓男子（六十五歲）在家常聽到樓下林姓鄰居十歲女兒的彈奏鋼琴聲，認為聲音過大又不優美，打擾到他；徐向林婦溝通，對方覺得女兒練琴是在傍晚五、六點，不至於擾人。

徐去年底檢舉鄰居噪音干擾，環保局到場檢測，測得鋼琴聲的分貝值在合理範圍，且並非在深夜，無法開罰；徐竟異想天開，在晚上十點多，將音響與喇叭連接的音源線延長，用繩子綁好喇叭，再從公寓浴室的公共管線空間將綁上喇叭的繩子垂降到三樓。

繩子垂降到樓下時，突然放出「南無阿彌陀佛」聲，林家人在睡夢中聽到浴室傳來唸經聲，嚇到醒來，循聲檢查，在浴室發現喇叭，才知是樓上鄰居的惡意報復。

徐從去年底到今年六月，不定期播放數次，除了唸經聲，有時內容還會換成尖銳的金屬摩擦聲音，讓林家人不得安寧；林婦忍無可忍，兩次在浴室裡等待，等喇叭垂降到公共管線，立即錄音錄影。

林婦報警提告，警方到場查看，聽到喇叭聲，上樓制止徐；新北地檢署偵訊時，徐承認犯行，表示是樓下的鋼琴聲吵到他，他屢勸不聽才想要報復。

檢方認定，徐是為了反制噪音而發出噪音，尚難認定具有強制主觀犯意；加上林婦蒐證僅有兩次，並非長期，雙方又已達成和解撤告，將徐處分不起訴。

【2014/12/22 聯合報】@ http://udn.com/

中央社：散佈辜莞允裸照 男大生遭訴 / 自由：散佈網路正妹辜莞允泡湯裸照 世新男大生遭起訴 / 中時：散佈女NONO辜莞允泡湯裸照 兇手抓到了

散佈辜莞允裸照 男大生遭訴

發稿時間：2014/12/22 18:33 最新更新：2014/12/22 18:56

春節將至，台北市警察局創新犯罪預防宣導，邀FB人氣正妹辜莞允（NoNo）（中）拍攝警察桌曆。（台北市警察局提供）

（中央社記者林長順台北22日電）網路正妹「Nono」辜莞允今年初遺失相機後，3張泡澡自拍裸照被人在網路散佈。台北地檢署今天偵結，起訴許姓男大生等4人。

辜莞允獲悉後，下午在臉書（facebook）表示，「我要用力、用力、用力狠狠地打那些說我是自導自演的人的臉」。

檢方查出，辜莞允相機遺失後，世新大學失物招領中心許姓男工讀生撿到，將相機裡的照片備份到電腦裡，隨後透過臉書傳給戴姓友人，戴姓友人再透過LINE傳給張姓和李姓友人。

台北地檢署偵辦後，今天依散佈猥褻物品罪嫌，起訴許姓男大生、戴姓、張姓、李姓男子4人。

辜莞允表示，她一直都知道凶手是誰，因為凶手隔天就很好心的將相機拿來還她，合照還放在自己大頭照，她一直都在為自己辯護，但總是得到「又再提！又炒作」。

辜莞允說，粗心大意弄掉相機真的很蠢很笨，但她不認為被有心人士這樣對待是「活該」；所謂的活該是罪有應得，「我犯了什麼罪？」

她認為，拍不打算公開的照片放在自己相機裡與任何人都無關，也無需向任何人解釋；盜拷、散佈、流傳的人，才是真正有罪的人，很遺憾法律是道德的最低標準。1031222

由 Nono_辜莞允貼文。

散佈辜莞允裸照 男大生被起訴
【聯合報╱記者劉時均╱即時報導】2014.12.22 07:33 pm

身材火辣、外號「Nono」的辜莞允，日前因3張泡澡時自拍的裸照在網路上被散佈，向台北市大安警分局提告。台北地檢署查出，她的相機遺失後，世新大學失物招領中心許姓男工讀生撿到，將裡面的照片備份到自己電腦，接著透過臉書傳給戴姓友人，戴再透過Line傳給張姓和李姓友人。

4人都承認犯行，許則稱，撿到相機後打開照片要查失主，發現女子有點面熟，問了朋友才知道就是網路正妹辜莞允，才會私下備份照片，傳給其他人；另三人稱，收到照片後就分享給朋友一起看。台北地檢署今依散佈猥褻物品罪嫌起訴4人，許因私自備份照片，被依取得電磁記錄罪嫌共同起訴。

散佈網路正妹辜莞允泡湯裸照 世新男大生遭起訴

「尖叫妹」辜莞允（NONO）爆紅後，其泡湯裸照卻被人在網路瘋傳。（畫面擷自辜莞允臉書）

2014-12-22 19:02

〔記者陳慰慈／台北報導〕「尖叫妹」辜莞允（NONO）2011年為電玩廣告尖叫長達4秒登上新聞，之後又因「國旗遮胸為中華隊加油」等事蹟爆紅，今年1月，辜的個人相機遺失在世新大學，其中有3張泡湯自拍私密裸照，在網路上瘋傳，辜隨即報案，台北地檢署調查後發現，在世新大學失物招領中心打工的許姓男大生拿到辜女相機，備份照片後，再將裸照傳給友人，導致裸照在網路瘋傳，檢方今依散佈猥褻物品起訴許男，而收到許男裸照再以臉書、LINE轉傳的張男、李男及戴男也遭一併起訴，許男因私自備份照片，檢另起訴無故取得他人電磁記錄罪。

得知散佈照片者遭起訴，辜莞允傍晚隨即在臉書上PO文指，「我一直都知道兇手是誰」。（畫面擷自辜莞允臉書）

許男表示，同學將相機拿到失物招領中心後，為查失主是誰？他打開相機查看照片，發現照片中人物是正妹辜莞允，私下備份照片後，再通知辜來領取相機。

許取得辜的照片後，透過臉書傳給張姓友人，張男再以LINE傳給李姓友人，李男也以LINE傳給戴姓友人，戴男再將照片傳至有10多人的LINE群組裡，4男均否認將辜裸照散佈至網路，僅承認轉傳給朋友。

得知散佈照片者遭起訴，辜莞允傍晚隨即在臉書上PO文指，「我一直都知道兇手是誰，因為他隔天就很好心的將相機拿來還我，合照還放在自己大頭照。」拍自己不打算公開的照片放在自己相機裡與任何人都無關，也無需向任何人解釋，盜拷、散佈、流傳的人，才是真正有罪的人，很遺憾法律是道德的最低標準。

散佈女NONO辜莞允泡湯裸照 兇手抓到了

2014年12月22日 17:41 陳俐君

「女NONO」辜莞允因相機遺失導致裸照外露，警方今天已抓到散佈裸照兇手，還給辜莞允一個公道。(中時資料照片，翻攝自Instagram)

過去因電玩廣告尖叫4秒，之後又因拿國旗遮住胸部而爆紅的正妹女NONO(辜莞允)，今年初因遺失相機，導致相機中3張泡湯的自拍露胸裸照外流，在網路上瘋傳，讓她名譽深受傷害。根據最新消息，台北地檢署查出，一名在世新大學失物招領中心打工的許姓男大生，撿到相機後備份又散佈給友人，檢方今依妨害電腦使用、散佈猥褻物等罪起訴許姓男子，並把收到許男裸照再轉傳的另外3名男子也一起起訴。

回顧整起「裸照門」事件，今年1月辜莞允的相機遺失，導致3張泡湯自拍的裸照外流，她在2月間透過臉書指裸照外流「這真的是一段非常難熬且痛苦的時間」，強調自己會爭取正義，不會姑息那些故意傷害她的人。

而今天在抓到散佈裸照的兇手後，辜莞允立即在臉書發文，表示自己一直都知道兇手是誰，「因為他隔天就很好心的將相機拿來還我，合照還放在自己大頭照」。

辜莞允並感嘆，替自己辯護卻總是得到「又再提！又炒作！」的不公平待遇；她提到，粗心大意搞丟相機雖然很蠢很笨，但她不認為，被有心人士這樣對待是「活該」，「所謂的活該是罪有應得，我犯了什麼罪？」辜莞允留言並強調，盜拷、散佈、流傳的人，才是真正有罪的人，並感謝支持她的粉絲與親友們。

因裸照外流而名譽受損的辜莞允，強調自我保護措施不夠周全，以致於不能防範惡意的犯罪者，「並不代表就活該受害」，對於超商架上日報頭版全版「數百女星裸照流出」的新聞，搭配隱私圖片呈現，及網路上一片「跪求載點」、「敢拍就要有外流的覺悟」的消遣，她有感而發表示：「這個現象又再一次提醒我們，那個『都是妳穿太少才會被強姦』的年代，其實並未遠離。」

散佈辜莞允裸照　兇手抓到了

2014年12月22日16:49

因拿國旗遮住胸部支持棒球而聲名大噪的正妹NONO(辜莞允)，今年1月間因在世新大學遺失相機，導致相機中的3張泡湯自拍裸照外流，在網路上瘋傳。辜莞允報案後，台北地檢署查出，世新大學失物招領中心打工的許姓男大生撿到辜女相機，備份照片後，再將裸照傳給友人，導致裸照在網路瘋傳，檢方今依妨害電腦使用、散佈猥褻物等罪起訴許男，而收到許男裸照再以LINE轉傳的張男、李男及戴男也遭一併起訴。

今年初爆發一連串裸照門事件，包括參加百大正妹選拔的女模Sunny、江小辣等人，都傳出疑似過去的私密照在網路上流竄。而辜莞允今年1月間先在社群上PO出報案三聯單照片表示，自己相機遺失，已到北市大安分局報案，之後卻驚爆裸照外流。

今年2月間，辜莞允在臉書打破沉默，指裸照外流「這真的是一段非常難熬且痛苦的時間」，並強調真正有罪的是那些「盜拷、散佈、流傳」的人，自己會爭取正義，絕不姑息故意傷害她的人。(賴又嘉／台北報導)

工商：判決當年度即需認列

判決當年度即需認列

2010.02.24 / 工商時報【記者陳懷瑜／台北報導】

國稅局表示，公司請求損害賠償若獲得勝訴，必須在法院判決的當年度認列，不要等到真正取得賠償金才認列，由於入帳年度出現落差，會影響兩年度財報資料，在現今網路資料發達的環境下，國稅局很容易掌握資料，若未依法入帳不但會補稅，還有罰鍰。

南區國稅局日前查核甲公司96年度營利事業所得稅案件時，發現該公司於94年初因上游廠商乙公司違約致遭受損失，甲公司向法院提起民事給付訴訟，經一審法院判決乙公司應給付損害賠償金及至清償日利息合計1,100餘萬元，乙公司上訴仍被駁回，該項判決並於96年間確定，甲公司可取得1,100餘萬元。不過，甲公司卻未申報為96年度收入。

該公司表示，訴訟雖於96年勝訴，確於97年才實際收到賠償金及利息。國稅局認為該公司應列報該筆收入於96年度方符上述權責基礎之規定，仍將該筆收入調整於96年度，因甲公司已於調查前即列報於97年度，而免予處罰。

國稅局強調，依所得稅法第22條規定，公司組織會計基礎，應採用權責發生制。另外，營利事業所得稅查核準則第27條規定，凡應歸屬於本年度之收入或收益，除會計基礎經核准採用現金收付制者外，應於年度決算時，以「應收收益」科目列帳。

因此，當公司民事賠償訴訟勝訴，獲賠金額在判決確定時，其應列為收入之權責也同時發生，公司必須依規定併計為當年度收入。如因故無法實際收取

時，則應注意進行相關催收程序，取得營利事業所得稅查核準則第94條規定的相關證明後，即得列報為呆帳損失。

林宗男：特洛伊木馬已進駐台灣

特洛伊木馬已進駐台灣

作者：林宗男（台大電機系暨電信所教授）

最近引發國人關切的中國樂視網事件，到底樂視網的伺服器放在遠傳的機房是否只是NCC官員所宣稱的新興媒體(over-the-top)的一種，全世界只有中國與新加坡在管制？立法委員是否小題大作呢？從NCC官員在立法院的回答，可知官員完全是技術的門外漢，財團見錢眼開，完全忽視此舉對資安、國安帶來的衝擊，將造成我國資安防護出現破洞的嚴重結果。

要了解樂視網這個事件對資安帶來的衝擊，必須先解釋一下網際網路運作的基本原理。目前網際網路是透過TCP/IP的階層架構(layer architecture)來提供服務，在應用層(Application Layer)可提供使用者各式各樣的服務，如:多媒體串流視訊、電子商務、社群網站。 這些透過網際網路第三方業者提供的over-the-top service (OTT)應用服務， 並不需要由電信業者經營，只不過提供這些OTT應用服務的資訊，需經由電信業者所建設的實體通訊網路，傳遞至消費者端。

我國是自由民主的國家，民眾可以不受限制至美國亞馬遜網站或中國淘寶網購物，或透過串流服務(如Youtube)收看視訊內容。這些OTT 的資訊(Application layer)，藉由傳輸層(transport layer)的TCP封包傳送。 TCP封包必須靠底層(Layer 1及Layer 2)的實體網路設備達到網際網路的通透性。電信業者所建設的實體通訊網路，因為攸關國家安全至鉅，各國都是列為國家的關鍵基礎設施，受到嚴密保護。之前有數百位電機資訊學者，連署反對服貿對中方開放第二類電信服務，就是基於這個原因。

樂視網這個事件的嚴重性，在於實體通訊網路資安防護的破窗效應。樂視網伺服器放置於第一類電信業者的機房，並且與其他業者界接(peering)，並不是單純的屬於應用層資訊的新興媒體的服務。美國亞馬遜沒有將其資訊設備置於我國境內，並不妨礙民眾上美國亞馬遜網站購物。當中資將其資通訊設備置於我方機房內，防護外部攻擊的資安防護設備:如防火牆、入侵預防系統(IPS)等，將產生無法有效防堵內部人攻擊(insider attack)的疑慮。以樂視網的規模,日均使用者超過5000萬, 月均超過3.5億通訊量,也形成盜取資安機密最佳的掩護。第一類電信業者機房的界接，也變成駭客來尋找其他公司或政府機關資訊系統漏洞的私密便道。

這個事件說明突破特洛伊城牆的第一隻木馬已經進駐，對我國通訊網路產生的破窗效果，將造成台灣資安管理敵我關係的弱化。先不去談論它所提供的節目是否違反廣電法之虞；單是對於資安與國安的衝擊就是顯而易見的。法律背景的政府官員對於技術的不熟悉還能理解，提供電信服務的第一線業者如此作為，則是更令人不解！