蘋果：首例 汐止老屋80天都更

其實是十棟居民的「合建」以都更的外衣進行而已。這樣作是居民可以提高容積率，公務員有績效，市政府又賺到都更美名。整個上下相交所形成的結果。

首例　汐止老屋80天都更

2013年11月24日13:50

【李定宇／新北報導】現行的都更法令程序冗長，依法限定一定面積以上才能都更規定，過度擴大建商主導權，也因少數釘子戶延宕整個社區都更進度。新北市今年8月實施「簡易都更」，汐止火車站旁老舊社區提出申請80天後，今天舉行動土儀式，成為全台灣「簡易都更」首例。

城鄉局表示，新北市推動「簡易都更」，本案從提出申請到核發建照只用了2個半月時間，相較一般都市更新需要至少2年半以上的時間，使住戶在最短時間就完成都更。新北市並將從明年開始進一步修法擴大適用範圍，將都更基地面積調降至500平方公尺，提高容積獎勵誘因至20%，協助加速老舊建物改建。

今天動土都更案緊鄰汐止火車站，現況共有10棟1至3層樓的磚造、鐵皮造及RC造建築物，其他則是用於停車的閒置用地，未來將改建為地上14層、地下3層的新大樓，可住進百餘戶人家。